重生平行世界的1980

钱鹤秋

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第47章 开店计划(3)

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第2天早晨,王欣欣在吃过早饭后便告别离开。

舅舅也简单的套了一身衣服送王欣欣离开。

看着二人离开的背影,外公外婆露出了一丝微笑。

在舅舅去送王欣欣的同时,林涛开始对剩下的钱进行一些规划。

“看要不要一口气将这两套4件的四合院全部买下。”

“剩下的钱直接交给舅舅,让他负责购买门市房。”

“毕竟这一次林涛来北京的目的,就是为了买四合院。”

现在四合院只要能到手,剩下的都无关紧要。

过了三个多小时,舅舅这才满脸笑容的从外面回来。

回来第一件事就是去找林涛。

看到舅舅那满面春风的样子就知道,肯定是跟王欣欣说了什么。

不过林涛也不想去打听,这个时代的人的脸皮本来就薄,问的太多,对方有不好意思,反还显得自己不近人情。

林涛直接问:房价怎么样,有没有商量的余地?

听到林涛问自己舅舅这才回过神调整了一下情绪。

“欣欣说了,他父母对于那套四合院的价格,最低不能少于13,000。”

“如果要是能全款一次性付清,可以再便宜500块。”

听到这个价格后,林涛并没有拒绝。

毕竟这个王欣欣日后可能是自己的舅妈,以后多少都沾亲带故,如果把价格压得太低,闹的也的确不好看。

林涛直接就同意了这个价格让舅舅直接,联系王欣欣的父母。

舅舅听后满是惊讶:你真的能买得起这套四合院。

林涛很是认真:我当然买得起,要不然的话我也不可能让舅舅去问。

至于过户什么的还得多麻烦舅舅帮忙。

还有剩下那家你也帮我去问问,看他们最低能以什么价格出售,如果价格能在接受范围之内,两套就顺便都一起买。

舅舅听后惊讶的嘴都合不上。

虽然舅舅心中满是疑惑,但知道这件事自己不该多嘴,不该问的就不要问。

为了能让对方不把四合院转卖给别人,初五的早晨林涛就跟舅舅去银行取了5000块钱当做定金。

另外一家四合院林涛也去看了一圈,除了门口之外,里面保存的依旧完好。

对方的要价也不高,如果想保留全部家具的话,也只需要11,000。

同样一次性付清可以减少200。

林涛分别给王欣欣留了3000,另外一套四合院留了2000。

付了定金之后,林涛的心也总算是能放下。

只要等到过完年后,便可以直接办理过户手续。

同时林涛也告诉舅舅,买完两套四合院剩下的钱全部交由他来管理。

负责购买合适地段的门市房。

这些钱包括了装修以及前期一切的支出。

过了初七之后,大家也开始陆陆续续的恢复正常生活,但大部分的店铺依旧是没有开门。

“林涛把自己看中的两套门市着重的标了下来,让舅舅多留意一下。”

“如果价格合适的话就直接购买,如果对方价格开的太高,就先租一段时间。”

十五过完,林涛开始和这两家办理过户手续。

“让林涛最满意的就是这个平行世界,对于过户的年龄没有要求。”

只不过办理手续的时候相对会麻烦一些。

“由于林涛没有身份证,首先要留下自己的两个掌纹路和10个指纹。”

“接着便是一张一寸的照片,这张照片日后每年都要重新拍一张,直至林涛拥有自己的身份证号,才不能不用继续拍照。”

“而负责来卖房的也是这两套,四合院的委托人。”

整个交易的过程都十分方便。

“房管局内就专门转账的银行工作人员,只要确定好买卖数额后将存折递给对方,就可以直接将钱,过户给卖家省去了去银行取钱的麻烦。”

说实话这一点真的很人性化,也方便了不少。

整个过程中没有任何现金交易,等再次拿到存折后,存折里只剩下了1万多。

“由于交易这种四合院的大型住宅,房管局是要扣除一部分手续费的,而这部分手续费并不低,是这套房子的10%。”

之所以会这么高,因为四合院属于是特殊住宅,所以过户的手续费自然就不低。

如果只是一般住宅的话,手续费也只需要0.1%。

这个差距实在是太大,更主要的是这笔手续费要由买家出。

随着交易完事,系统的提示音也再次响起。

(恭喜宿主完成第一笔大额消费,获得成长奖励:初级返利。)

(初级返利:在宿主进行消费时,会按照消费比例进行相对应的返利。)

(恭喜宿主已经成功解锁10个成长任务,现在可以对系统进行升级。)

看到能给系统升级,林涛很是兴奋,但还是强压住心中这股兴奋,等晚上回家时再对其进行升级。

等一切交接完,林涛还特意请两名委托人在附近一家羊肉馆吃了一顿涮羊肉。

在回家的路上,林涛又买了几把大锁,将这两套四合院所有能换的锁全部换掉。

换锁的时候,林涛好奇的问道:舅舅,他们为什么不亲自来都找委托人?

“舅舅一面换锁,一面解释:他们两家身份比较特殊。”

“如果自己去房管局的话不太方便,所以就专门找了委托人,这样的话就方便一些。”

看着这两套四合院,林涛终于满意的点点头。

接着就将房本和存折交给了舅舅。

这两样东西就先放在你那里保管,至于存折上的钱你可以随意处置。

当舅舅打开存折,看到上面的余额,不由的也是一惊!

舅舅声音略带颤抖:你确定这卡上1万多的余额都由我来处理吗?

林涛点点头:当然,我说了,日后我们就是合作伙伴。

既然是合作伙伴,该出的钱我肯定会出,作为日后的一些投资,就全部交给舅舅了。

舅舅满脸兴奋的握住林涛的手:大外甥你放心,我保证不会让你失望的。

等你明年再来时,一定会让你看到你最想看到的结果。

对于舅舅的这个保证,林涛没有丝毫怀疑。

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