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步枪打蚊子

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第二二五章 危难时见真心

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临近年关,按理说买房的人应该会很多。可当沐正峰抵达尚品城营销中心,却发现来看房的人并不多。究其原因,或许还是买房的人,觉得这里房子价格更贵。

可在沐正峰看来,其它小区房子或许便宜些。但县政府一旦搬迁,这座小区的地理位置跟房价,现在买到等于赚到。只可惜,有些人似乎没有这种超前眼光。

停好车走进售楼处,几个长相标致的售楼员随即围了过来,询问沐正峰是否要买房。可沐正峰也很直接道:“你们吴经理在吗?我找他!”

“啊!找吴经理吗?那先生请稍等,我去通知一下,先生是?”

“我来买房!但这单生意,你们接不了,还是把他找来吧!”

虽然不明白,沐正峰为何这样说,可售楼员还是很麻利把经理吴谨找来。从办公室出来的吴谨最近也头疼,房子销量不好,他也知道自己有很大责任。

等看到沐正峰时,他也赶忙上前道:“沐总,你怎么来了?”

“我要不来,你们是不是什么都不说?再怎么说,我也是你们的营销顾问呢!对了,房子目前卖了多少套出去?别心急,只要渡过眼下这关,明年肯定有人后悔的。”

“啊!沐总是不是知道什么?呃,目前卖了不到一百套。”

“看来城里也有聪明人嘛!不出意外,明年县政府有些部门会搬迁。这算不算好消息?”

“啊!真的吗?”

“真的假不了,假的真不了!行了,A区六号楼,还有几套房子?”

“沐总,你真要买房子?”

“咋地,你还不卖吗?行了,我是真要买房。破例告诉你一个消息,但不许外传。明年我的服装厂,会搬迁到城里来。有些管理层,到时都会需要买房子。

要是服装厂收益好,估计她们三年之内,攒够买房的钱应该不是问题。问题是,我担心房价涨太快,到时她们又舍不得。所以,我提前买,到时再过户给她们。

总之,我今天就是来买房的客户,你好好给我推荐就行。还有,不许打折,维哥那家伙没给我打电话,想来也是不想麻烦我。这孙子,等见到他,肯定锤死他。”

听着沐正峰说出的话,吴谨却知道买房估计是假,帮李家渡过眼前的危机才是真。以前觉得李义维不着调,可现在他却觉得,这位少老板还真交到了好朋友。

在吴谨介绍下,沐正峰直接买下能看江景的两幢楼。每幢楼十八间待售的商品房,两幢自然就是三十六间房。而这两幢商品楼,已经卖出六间,正好剩下三十间毛胚房。

早前看过的沐正峰,自然知道房子质量不差,选完之后又道:“D幢那套样板房,你也给我腾出来。过两天,我把户主的信息传给你,记得帮我把房产证办下来。”

“好!沐总,你真要买这么多?”

“多吗?我倒担心,等明年小区价格上涨,你们别觉得后悔就行。”

“那不能!可事情这么大,我真做不了主。”

“废话!我买房,你卖房,又不是不付钱,为啥做不了主?”

见沐正峰瞪眼,吴谨却苦笑道:“你说不打折,那肯定不行。李总要知道,会骂我的!”

“有钱你还不赚,你傻啊!”

被骂的吴谨却还是苦笑着,最终还是给李尚诚打了一个电话,得知消息的李尚诚随即道:“好好招待沐总,我马上过来!这笔生意,我来跟他谈。”

为了建这座小区,李尚诚在银行也贷了不少钱。原本指望卖房子,偿还那些施工方的工程款。没成想,房子建的确实不错,但买房的人却并不多。

从胡前进那里,他也知道有些机关明年就会搬迁。问题是,那些施工方都等着钱过年。偏偏房子没卖出多少,银行不愿再借,找朋友同样不好借。

但他怎么都没想到,沐正峰竟然一口气,打算在小区买三十一套房子。真要算下来,一套房子均价至少十万起步,那就是一笔三百多万的交易啊!

有了这笔钱,足以让他渡过眼前的难关。通过这一点,李尚诚再傻也知道,沐正峰是故意这样做,不想让李家欠他人情。想到这,李尚诚还是觉得很感动。

都说危难之时见真心,以往李家一帆风顺时,跟他交好的朋友真不少。真等他需要朋友帮忙,却很难找到愿意借钱的所谓朋友。几百万,多吗?

对普通人而言,确实很多。但对真正富起来的人而言,或许一家拿不出,但借个十万二十万也是情份。偏偏这些朋友,都借口年关急需用钱,根本拿不出钱。

等李尚城来到售楼处,也笑着道:“你小子,来买房干嘛不给我打电话?”

“叔!你有难处,怎么就不给我打电话呢?等见到维哥,我肯定锤他。”

“嗯!尽管锤,我没意见!”

站在旁边的吴谨听到这话,也忍不住笑出声来。等来到办公室,李尚城也很直接的道:“小沐,你是真要买房吗?”

“叔,先前吴经理也这样问,怎么你也怀疑我啊!是真买,钱都带了放车上呢!我不知道,吴叔跟你说过没,明年我打算在城里建一座服装厂。

今年厂里效益不错,要是明年效益更好,我打算年终奖,直接给高管送一套房。别觉得惊讶,给我当厂长的那个女孩,今年年终奖我发了五万。

相比她们给我赚的,我送一套十万左右的房子,你觉得我吃亏吗?现在买的这些房子,我还怕将来不够送呢!所以,我现在是抄底买房,以后别怪我抄你的底就行!”

“看你这话说的!行,既然你真要买,那我就卖给你。小吴,算一下沐总买的这些房,总价是多少?小沐,不打折肯定不行,那咱们公事公办,如何?”

“成!你嫌钱多烫手,那我就再沾你一点便宜。”

“你小子!”

等吴谨计算出房子总价在三百五十万左右,李尚诚也很直接的道:“小沐,把零头抹去,你付三百万就行。别跟我争,你知道,这些房子造价不值这么多的。”

“帐怎么说这么算呢?”

“怎么不能这么算?我是老板,我说了算!”

随着李尚诚一锤定音,沐正峰只能苦笑道:“李叔,还是你厉害!行,吴经理,你帮我办手续,我就取钱。李叔,多嘴问一句,三百万够吗?”

“看来你小子真的阔了,够了!好歹我在城里混了这么多年,有这三百万,我也能安心过年。等明年,你小子应该知道,我这小区应该不愁卖吧?”

“嗯!我觉得,明年小区的房价,你应该再往上加一百一平,看那些人急不急!”

此话一出,李尚诚也大笑道:“没错!他们到时想买,也要看我愿不愿意卖呢!”

没过多久,沐正峰便推着一个密码箱走进售楼处。被吴谨叫来的财务,看到沐正峰打开的箱子,里面都码好一叠叠现金。这视觉冲击,令财务也极为震撼。

反倒是李尚诚直接道:“愣着干嘛!还不赶紧点钞!”

“是,李总!”

几个财务开始用验钞机点钞的同时,李尚诚也陪着沐正峰闲聊。当李尚诚询问,服装厂今年收益时,沐正峰笑着伸出一个手指。

“啊!这么多?”

“叔,这也算是半年多积累的货物!其实服装生意做好了,利润也很高的。你想想,一件衣服成本才多少?而我厂里生产的衣服,秋冬款均价都在两百一件。

虽然专卖店没卖出多少,可我开在省城的网络直营店,现在卖出将近八万件衣服。除去开支跟运营成本,今年我真赚了不少。要不然,我那怕说明年扩张呢?”

“厉害!当初你在山里建厂,我还觉得只是小打小闹,没成想你放了颗卫星啊!”

在别人眼中,李尚城或许是个成功的商人。可李尚诚知道,他跟沐正峰这般大,还在工地卖苦力呢!而沐正峰,已经是财富过千万的富翁了。

就眼下的百林县城,有几个人拥有这样的资产呢?偏偏沐正峰低调的不行,很多人都不知道,古寨镇那样的穷乡僻壤之地,竟然隐藏着一条真龙啊!

拿着吴谨办理好的合同,沐正峰仔细检查确认无误,也很麻利签下自己的名字。这些房子无论赠予手下的管理人员,或者将来转手,都是稳赚不赔的生意。

原本想请沐正峰吃个饭,可沐正峰依然婉拒,表示年底事情很多,确实没时间。为此,李尚诚也没强留,亲自把沐正峰送出售楼处,看着对方开车远去。

看着沐正峰开的车,似乎还是借自己儿子的,李尚诚也很感慨道:“这家伙,真低调!”

说完这番话,李尚诚又道:“小吴,给老陈他们几个打电话,让他们过来领钱。”

“是,李总!”

有了这三百万,李尚诚也不用担心施工队的人来小区闹。真要出了拖欠别人工钱的事,对他跟小区声誉都不好。现在有钱,干嘛不痛快的把工钱支付了呢?

事实上,建小区的成本,跟卖房子的收益相比,利润还是很高的。只要把施工的钱结清,明年凭借这幢小区剩余的待售房,相信他现在面临的资金压力,也将迎刃而解。

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