挂断电话,书房里一片寂静。
窗外的四合院已笼罩在暮色中,偶尔传来邻居家隐约的喧闹。
苏毅手指无意识地敲击着桌面。
团队的结论清晰而残酷:货源,是命门。
这不是靠资本或设计就能轻易解决的,它触及了现行经济体制最核心的流通环节。
挑战巨大,但前景也同样诱人。
这不再仅仅是一个商业项目,更像是一场需要精心筹划、寻找突破口、甚至可能需要“摸着石头过河”的战役。
苏毅靠在椅背上,书房里只开着一盏台灯,昏黄的光晕将他沉思的侧影投在墙上。
香江团队提出的“货源命门”,像一把冰冷的钥匙,插进了他记忆的锁孔。
他闭上眼,努力调动着前世那些模糊而又至关重要的记忆碎片。
八十年代,那是一个商品从匮乏走向丰富、从计划走向市场的渐变时代。
他依稀记得,票证制度是在这个十年里逐步取消的,先是零星商品,后来是粮油,但具体是哪一年开始的松动?哪一年允许私人批量经营?哪一年出现了第一批不是国营的批发市场?
记忆像是蒙着厚重水汽的玻璃,看得见光影晃动,却看不清具体日期。
他开始转换思路,不再纠结于具体年份,而是努力回忆那些标志性的、会影响商品流通格局的大事件和趋势。
思索中,记忆的迷雾在努力回溯中逐渐拨开。
忽然,一个关键的时间节点和与之相连的事件,像火花般在他脑海中闪现。
1983年,安徽农村某地尝试“分产到户”,随后在1984年推向全国。
对!就是这一时期!
这事儿一推开,农民手里粮食蔬菜多了,养鸡养猪也多了,自然要拿到市场上去卖。
这就给死水一样的市场,注入了第一股活水。
按照这个势头发展下去,到了85年、最晚86年,商品的进货渠道,应该会比现在宽松不少。
至少老百姓日常吃的、用的,不会再卡得那么死。
理清了货源问题的脉络和时间窗口,苏毅心中大定,开始盘算具体的推进步骤。
眼前最实际的一步,就是必须与外商投资审批处进行正式接触和洽谈。
这绝非易事,他构想的项目规模庞大、性质新颖,涉及外资、商业用地、城市规划、物资供应等一系列复杂问题。
虽然周小鸥是外商投资审批处的副处长,可是她毕竟是副处,即使能给他一定的帮助,却没有绝对的话语权。
因此每一关都需要反复沟通、论证、审批,这注定是一个以月甚至年计算的漫长过程。
谈判即便初步达成意向,下一个难关接踵而至——选址。
在四九城城核心区域寻找一块足够大面积、符合规划、且具有商业潜力的地块,本身就如大海捞针。
找到了,更棘手的拆迁问题便会浮出水面。
老城的拆迁,牵扯无数家庭、单位,利益错综复杂,阻力重重,绝非凭借资本就能快速推动,必然是一场耗时费力的持久战。
从谈判到选址,再到完成拆迁、土地平整,没有一两年时间根本下不来。
这还只是前期。
地块空出来之后,才是真正的建设期。
如此规模的大型综合商场,从打地基到结构封顶,再到内部精装修、系统安装、商家入驻装修……即使全力推进,没有两年的施工周期,也根本不可能完成。
也就是说,即使一切顺利,没有重大波折,这座他心目中的商业巨舰真正扬帆起航,恐怕也要到1986年了。
而这个时间点,恰恰与他之前推测的商品货源渠道显着放宽的时间窗口,惊人地吻合!
他轻轻呼出一口气,接下来的路虽然漫长,但方向已然清晰。
第一步,就是准备好最扎实的项目方案,去叩响那扇代表着官方许可的大门。
这场长达数年的远征,年后就要开始。
理清了全盘规划和时间线,苏毅不再犹豫,他再次拨通香江的电话,向商业分析团队下达了明确的指令:
以最快速度,拟定一份关于在四九城投资兴建大型现代化综合商城的、最详尽扎实的可行性方案与初步规划书。
并要求核心成员在元宵节之后即刻北上,当面汇报并筹备下一步的接洽工作。
将这件关乎未来的大事安排妥当,苏毅的心便彻底沉静下来,将全部精力投入到眼前的团圆中。
扫房子、贴春联、准备年夜饭、守岁、给晚辈发压岁钱,浓郁的年味充盈着整个四合院,也将商场、货源、谈判这些宏大的词汇暂时隔绝在外。
时光在爆竹声与欢声笑语中悄然溜走。
一转眼,丰盛的除夕年夜饭、走亲访友的拜年喧闹都已过去,日历翻到了大年初二。
今天是周小鸥约定上门拜访的日子。
十点刚过,院门外就传来了清脆的汽车喇叭声和熟悉的笑语。
“小芳!苏毅!过年好呀!”人未到,声先至。
只见周小鸥穿着一件时髦的红色呢子大衣,烫着时兴的卷发,拎着大包小包的年礼,风风火火地走了进来,脸上洋溢着明媚的笑容。
她身后还跟着司机,抱着两箱显然是特地从南方带来的水果。
赵芳早已闻声迎了出来,一见周小鸥,脸上立刻绽开真切的笑容。
“小鸥!正念叨你呢,快进来!外面冷!”两个闺蜜亲热地挽着手臂,赵芳接过她手里的东西,嘴里嗔怪着,“来就来,还带这么多东西!”
“过年嘛,图个喜庆!”周小鸥笑道,又转向站在正房门口的李春兰,“李阿姨,给您拜年了!祝您新的一年,身体安康,笑口常开,福气满满!”
“小鸥来了,快屋里坐。”李春兰笑着点头,侧身将她让进烧着暖气的客厅,“路上还顺利吧?”
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