重生学霸?我铸就祖国巅峰科技

太阳黑了

首页 >> 重生学霸?我铸就祖国巅峰科技 >> 重生学霸?我铸就祖国巅峰科技最新章节(目录)
大家在看异能新的世界世子爷,这外室又在给您画大饼!我的三位师尊风华绝代半仙直播算命大哥你老婆有双夫命恋爱要从分手开始总裁媳妇爱上我重生2007,财源滚滚影后有个学霸红包群兆亿族群加入游戏,我独断诸天!这是重生吗?这是黑道发家史啊!
重生学霸?我铸就祖国巅峰科技 太阳黑了 - 重生学霸?我铸就祖国巅峰科技全文阅读 - 重生学霸?我铸就祖国巅峰科技txt下载 - 重生学霸?我铸就祖国巅峰科技最新章节 - 好看的都市言情小说

第150章 房地产的探讨

上一章目录下一章阅读记录

江辰深思熟虑后,回忆起后世国家的大战略,那不就是致力于打造一个个地区中心城市吗?

这一战略的核心思想,便是通过优先发展各地区省会城市,进而带动周边小弟城市的崛起,从而形成一个个经济圈。

这样的布局不仅有助于提升整个地区的经济实力,更能促进资源的优化配置和产业的协同发展,弱化经济发展不平衡的问题。

然而,江辰也清楚地看到,虽然这一计划看似完美,但实际效果却并不尽如人意。

尽管中心城市确实得到了快速的发展,但往往没有能够有效地反哺周边小弟城市,导致区域内发展不均衡的现象愈发严重。

这也正是为什么有几个省会城市一直被各地人民吐槽为只会“吸血”的原因。

甚至出现了庐江省,蓉城省等等称呼。

江辰认为,问题的根源在于对房企的监管不力,导致了高房价的肆虐,进而压制了经济的发展。

高房价不仅让普通民众背负沉重的房贷压力,更让许多有潜力的企业望而却步,无法在城市中落地生根。

员工无法安身立命,企业自然也随之动荡。

这样一来,中心城市的产业结构迟迟无法建立,陷入到了土地经济这个怪圈当中。

现在,铜城已经成为了江南地区的一个中心,成功地打造了以星辰为核心的产业集群。

这无疑为江辰提供了一个绝佳的示范案例。

他决心以铜城为蓝本,探索出一条更加合理、更加可持续的发展道路。

第二天,江辰早早来到了政府大楼,穿过宽敞明亮的走廊,径直来到市长办公室。

他心中有事,步伐沉稳而有力。

“江辰,你终于来了。”

古市长见到江辰,立刻热情地迎了上来。在古市长眼中,江辰可是铜城市的财神爷,他是深刻影响铜城市发展的人物。

江辰上前握住古市长的手,笑着回应道

“古市长,好久不见,这次来是有事情想要和您商量一番。”

两人走到沙发上坐下,古市长看着江辰,眼中充满了好奇和期待。

江辰深吸一口气,开始阐述自己心中的担忧。

“古市长,我最近一直在关注铜城市的土地价格。

随着星辰集团在铜城市的扎根,这里吸引了大量的人才和资金,城市发展异常迅速。

然而,这也引起了众多房企的注意,他们纷纷涌入铜城市,想要在这里分一杯羹。”

江辰停顿了一下,继续说道

“铜城市的未来发展前景非常广阔,这里的新开楼盘自然也成了抢手货。

而且,星辰集团的工资待遇优厚,也带动了它下游供应链相关企业的福利,这使得铜城市已经具备了房价起飞的条件。”

古市长听到这里,眉头微微一挑,似乎有些不解。

江辰见状,继续说道

“现在全市的均价已经超过3000,好地段的房价更是涨到了4到5000,市中心的二手房更是超过了5000。这样的涨幅已经相当可观了。”

古市长听完江辰的话,脸上露出了一丝疑惑。他说道

“江辰,土地可是地方上最重要的财政收入啊,这地价升高对我们来说可是好事啊,政府手里有钱才能对公共领域投入,提高人民福利啊。

去年咱们全市的人均收入也不低,已经接近3000了,这在全省都是仅次于庐江了。”

江辰点了点头,表示理解古市长的看法。但他话锋一转,说道

“古市长,我们的眼光需要放长远一些。如果全市的均价保持在5000到1万的水平,那么按照工资的增长水平,您的看法是没有问题的。

但是,一旦房价超过了这个水平,情况就会发生变化了。”

江辰结合后来的房地产发展脉络,以及现实情况和数据,详细分析了房价上涨可能带来的问题。他说道

“我看过国家统计年报,结合一些城市的统计数据,京城和魔都的房价已经超过1万了,不少省会城市也在迅速上升。

而且,今年白头鹰国又发生了金融危机,很可能会扩散成全球经济危机。

到时候一旦放水,这些热钱没地方去,房地产就是最好的蓄水池。

毕竟03年上面就将房地产列为了支柱产业了。到那时候,房价一定会迎来一波大涨幅的。”

古市长听得入了神,他没想到江辰眼里的未来已经想到了几年以后。他沉思片刻,郑重的说道

“江辰,既然你有这样的担忧,那说说你的看法,你后续的应对方法是什么?我们之间畅所欲言,今天不是官方谈话。”

江辰深吸了一口气,平复了一下内心的激动,开始阐述自己的想法。他缓缓说道

“古市长,我的想法是,以铜城市现在的发展前景完全不用依赖土地收入。

目前工业园区的发展势头强劲,今年会为市里带来一笔可观的税收。”

停顿了一下,继续说道

“古市长,我的想法是这样的。

首先,工业园区提供的税收今年预计会提升到一个非常可观的数额,那么咱们铜城市其实并不像其他兄弟城市一样依赖土地收入的。

咱们完全可以继续吸引企业入驻,完善产业结构,将财政收入的重心从土地转移到税收当中。

这样才是铜城市发展最长远的道路。”

江辰端起茶杯喝了一口,继续说道

“古市长,其实我对国内的商品房市场也有一些看法。

自从我国90年代开始实行预售制度以来,这个市场就一直存在着一个致命的问题。”

古市长听到这里,立刻紧张起来,问道:“什么问题?”

江辰深吸一口气,说道

“预售制本质上就是期货,卖的是对未来的期待。也就是说,购房者购买的是对这个城市未来发展的信心。

然而,一旦房价涨幅超过了人们收入的涨幅,这个市场就会充满泡沫。

而房产市场的过度繁荣,往往会挤占其他产业的生存空间。

员工买不起房,企业也就难以稳定下来。到了那个时候,整个经济体系就会无法支撑高额的房价。”

他脑海中不禁回想起后来的房地产市场泡沫破裂的情景,那些因房价暴跌而陷入困境的家庭和企业,让他深感痛惜。

“而且,一旦房价出现崩盘,损失最大的可都是父老乡亲们啊”

古市长看着江辰沉重的语气,仿佛看见了未来的画面。

喜欢重生学霸?我铸就祖国巅峰科技请大家收藏:(m.aikandushu.com)重生学霸?我铸就祖国巅峰科技爱看读书更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推重生之带着系统躺平总裁媳妇爱上我你别怕有我在太子手机有wifi后开始云养妃林正英僵约:开局成马小玲未婚夫神脉醒!雷霆现!废材手一挥三界齐拜见升官有术我在诸天群直播我让历史拐个弯之明劫莲花楼:险象环生无限位面窃取七零小神医,硬汉心尖宠诸天万界第一剑独家蜜婚:帝少宠妻太深度古武之日出东方贫僧很硬Boss生猛:总裁,我有了凤难为高门孤女谋上位,暴君无度捧皇位离谱,刚进副本BOSS给你下跪
经典收藏太阳永恒恋爱要从分手开始救命!疯批夫郎总想杀本妻主把我甩了,还让我给你写歌?都市仙医武神二次元月老系统四合院:我能采摘别人技能农门有喜:夫君求抱抱天庭执法使玉谋不轨半夜两点,我从火车站下车仕途,我的背景藏不住了山村小药神祸害娱乐圈,你说自己是正经人?你是我心里说不出的痛重生七零长姐为大娇妻在策宠婚为爱:甜妻你好妻主今天种地了吗我重生的禁忌物多亿点怎么了!
最近更新斩神裁决,天赋低却能极道加点愿平安常在此世开局反杀命运,系统教我花式败家刚出生,被废逆袭系统就来了正义,他存在吗?家族覆灭战神归来复仇京都小少爷重生追到乡下抱糙汉被西游团队复活:怒打校花魔功大成,你让我和你们讲道理?全民觉醒:我,写轮眼!是垃圾?我觉醒的魔法,无人知晓医武双绝小农民都市极品妙手小神医霸神天绝神医闯京都我捡到的女孩怎么突然变奇怪了就剩半年生命,还得拯救世界?重生之我是肱三头肌之王直播之崛起于荒野永夜,盗将行
重生学霸?我铸就祖国巅峰科技 太阳黑了 - 重生学霸?我铸就祖国巅峰科技txt下载 - 重生学霸?我铸就祖国巅峰科技最新章节 - 重生学霸?我铸就祖国巅峰科技全文阅读 - 好看的都市言情小说