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第52章 郎文涛湛江开发房地产

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1998年2月,湛江。话说代哥前段时间在深圳,包括珠海,把郭天豪这个事给处理完了,也算是把咽喉当中的一根刺,给拔出来了。这不,深圳那边又出事了!

当时处理完郭天豪的事情,眼看着过年了,那时候乔巴就已经上上海了。代哥要回北京了,当天晚上代哥把底下的兄弟,什么江林,小毛啊,耀东啊,远刚啊,这一大伙直接给叫到一起了,在当年的深海国际酒店吃饭。

这边代哥这一看:“江林呐,在深圳啊,无论是社会也好,还是说地痞硫氓,对于咱们这种人,绝对是无人能够匹敌了。耀东,代哥最不放心的就是你,现在已经九八年了,严打也越来越严重了,我在北京,小航自打说没了,我这心里一直都不安,总感觉要有事要发生。我希望你把你的兄弟,往外放一放,往外撒一撒,咱不是说不要了,你给他们找一些个事,找一些活,你给他们分派出去,你别到时候把自个给连累了,代哥是为你们好。九八年了,严打越来越严了,咱俩的活动空间有可能会越来越小了,你看自个加点小心吧。”

大伙都在这听着,也确实知道代哥是为了咱们大伙好,这帮人都围坐一圈,听着代哥说呗。

代哥第二天也回北京过年去了,后来出了焦元楠这么档子事,也算是顺利解决了。眼看过元宵了。

这一天,谁把这话给打过来了?广东的第一副市,常务副市郝应山把电话给打过来了。

代哥这边趴了一接:“喂,老叔啊。”

“加代呀,你在哪呢?”

“老叔,我正在那个酒店呢,跟这个哥们聚一聚,喝点酒。”

“你忙着呢?我这边还想跟你谈个事呢。”

“你说老叔,什么事你看你吱声,我能帮你的,加代不带打嘣的。”

“你这么的,你找个没人地方,老叔跟你说件事。”

“行。”

代哥一起身,到走廊去了:“老叔,你说,怎么的了?“

“加代,首先第一个事啊,你得祝贺老叔。“

“祝贺老叔?老叔,怎么的了,你说,让我沾沾喜气。“

“你看这个经过上边的决定,这个任职书啊,已经下来了,我这个又升了。“

“那是好事啊,老叔,你又往哪升啊?“

“省里的董事长给他们开会了,让我代理副省,而且兼着建设厅这个副厅。”

“老叔,那好事啊,那你这权利不也大了吗?”

“权力大是大,但是麻烦不也多了嘛,事不也多了嘛,老叔得求你个事啊。”

“老叔,你说。”

“这个经过省里的决定,希望我能够招商,能把这个问题给解决一下,在广东省这个湛江一个工程老板,这个工程相当大,把钱给卷跑了。”

“而且底下的工人工资到现在还没给发呢,1700多万的工资,那个市财政这笔钱根本就拿不出来。现在呀,市里也是非常着急,希望我能够去招商,去把这一些资源给引过来,解决这个问题。老叔也难到这了,加代,能不能说通过你的人脉,通过你的关系帮帮老叔,因为这个对老叔政绩非常的重要。”

“老叔,你看这么的,我给你打听打听,我给你问一问。”

“加代,这个事十分的重要,你也知道老叔没求过你别的,这个事你千万给老叔给办了。”

“老叔,湛江没有什么前景啊,你这投资会非常困难。”

“老叔也知道,你看工人的工资就1700多万,这个是燃眉之急,而且后边这个烂尾工程,得需要有人去接。”

“行,老叔,我给你想办法。”

“加代呀,老叔啥不说了,不管怎么的,老叔,这个事我得谢谢你。”

“行,老叔,我知道了,你这样,告诉我这个工程如果接下来的话需要多少钱?你就直说。”

“大概算了一下,得需要7500个w左右。”

“行,知道了。”

代哥犯难了,7500个w,那不是小数啊,谁能拿这些钱,上一个鸟不拉屎的地方去投资去,谁能干啊?

之前那个老板为什么跑了,不就是看到他没有前景了,根本就没有发展的空间,你投资的越大,你这个成本越没准什么时候能收回来。

而且跟衙门就是合作这种工程的项目,一压就说不上几年,这个钱一时半会拿不回来,导致一些老板根本就不会去投资。再一个这个城市也没有发展的空间。

这边代哥一寻思,你找谁呀?

你找这个芬姐,开这个档口的确实有钱,但是你让他拿出7500万来去投资这么一个烂尾楼,她不带干的。

首先第一,她对这个项目他就不懂,根本他就不对口,你再一个根本就看不着钱,看不着利润,人家可能去投资嘛。

这边这一想,这些人,这些有钱的,在自个脑袋里,有钱的就这一个,唐山的大锁,二锁,有没有钱?有!但是人家不能干啊!你也不能张那个嘴呀,眼看着不赚钱,你说你张什么嘴呀。

大锁,二锁好比说,代哥,你要多少钱我给你得了,你就别让我投资,我直接给你,那白扔的钱。

一寻思自个身边的邵伟有没有钱?有!但是不对口啊,人家走S家电,能干这个烂尾楼去吗?不现实!

代哥九八年就是这时候自个那个资金,现金你让他拿出来一个亿,这时候拿不出来,不是说没有,因为很多买卖吧,也需要钱,再一个他们这个团队花销也大。

前段时间代哥给邵伟,拿了一千万赔给郭天豪了,邵伟把钱给拿回来了,代哥不要了啊,兄弟之间无所谓了,千八百万的就是一花就了了,无所谓。

代哥当天下午就飞深圳了,毕竟郝应山的事情,必须得重视,这关系你必须维护啊,你这么多买卖在深圳,平时出了什么事不得人家照应一下么。

晚上,代哥把大伙也召集在一起了,江林也问:“代哥,怎么的了?”

“郝应山给我打电话了,在这个湛江有一个烂尾楼,得需要7500个w能给他接手,这个位置…”

江林也明白:“代哥,这个地方没有前景了,谁能去投资啊。”

“再说吧,我想想办法。”

“哥,你看郝应山那边…”

“这个忙我必须得帮,如果说这个忙不帮的话,以后郝应山就不能管咱们了,不能罩着咱们了。”

江林这一看:“代哥,这么的,咱大伙的想想办法,是不是,都帮他想想招,这个一时半会儿大家也没主意,你先歇一晚,这个完之后再说。”

“行,喝酒吧。”

大伙叮当的一喝,当天晚上回去之后,别人都呼呼的睡,代哥睡不着了,你怎么睡呀?这个事你不解决,跟郝应山这个隔阂那就开始了,在这寻思一寻思,想起谁了?

想起这个朗文涛了,人家广义商会,如果说你让他们拿钱,就是几个亿轻松能拿出来。

但是吧,这个买卖是没有前景的,一般人他根本就干不了,广义商会里边,你得找那个对口的,朗文涛是干这个地产的。

你像什么徐振东啊,是做这个门窗的。

李小春是干这个洗浴,娱乐城的。

你包括那个张姐,人家是整这个家具的,属于各霸一方了,你干哪行哪业,它都有个龙头。

这边代哥在这一寻思,晚上也睡不着了,把电话直接打给朗文涛了,扒了一打过去:“喂,涛哥,我加代。”

“代弟,怎么的了?这么晚给涛哥打电话啊,那个钱不着急,啥时候有啥时候给涛哥,没有就那么地了,涛哥不要了。”

“涛哥,给你打电话了,不是这个事。”

“什么事啊?”

“涛哥,你在哪呢?你要在家的话,我去找你,咱们当面谈。”

“那你来吧,我在家呢,你过来吧。”

“行,那好,涛哥。”

代哥一个人直奔朗文涛家,来的时候给买了一箱这个茅台,50年的,属于特供了,涛哥也愿意喝酒,代哥也知道。

往这一来,一敲门,门一打开,涛哥这一看:“代弟,你看你来来,你拿这东西干啥呀?”

“涛哥,拿点酒,你不喜欢喝酒吗?”

“进来,进来。”

一喊进来:“那谁呀?来给沏点茶去,沏茶。”

往自个书房里一领,把门啪的一关上,里边小檀香扒的一点着,挺有那个情调的。

在这一坐,郎文涛也看出来了,加代这次找自个肯定是有事:“代弟,咱俩这一晃认识几年?”

“哥,认识四年多了。”

“那你看你拿不拿我当亲哥哥呀?”

“那肯定的,我不拿你当亲哥,我能过来吗?”

“行,啥别说了,你这么晚,你能来找我,肯定是有事的,什么事你说?只要说涛哥能帮你的,我不带打嘣的。”

“哥,你看这个事呢,是个大事,代弟说出来,无论如何你不能挑我理,哪怕说你拒绝我了,你不能挑我理。”

“你说吧代弟,我听听。”

“哥,深圳的郝应山,我俩的关系你也知道,我一口一个老叔叫着,今天晚上给我打个电话。”

“说啥了?”

“要上任了,升了,当那个建设厅的一个副厅,包括副省,但是你看上边也是给他一个任务,也是希望我,通过我关系,我的人脉,能帮他完成这个政绩。在广东的湛江,一个烂尾楼吧,这个老板拿钱跑了,底下的工人呢,不少工资都没开呢,大概得有1700多万,他希望我能找一个人接手,但是当地的优惠政策肯定是高。”

“代弟,广东湛江这个地方我听过,当地的发展空间非常小,非常有限,而且说当地的房产就是老百姓几年,三四年就能买一套房。你说这种经济条件,谁能去上这投资啊?”

“涛哥,我明白了,那我就先回去了。”

“哎,代弟呀,你看你干啥呀?”

“涛哥,回去我想想办法,实在不行的话,我接了。”

“你接?开玩笑呢,你拿啥接,你这两年做生意,开表行,整个这个大哥大,包括电视以及说澳门叠码仔,怎么你要干啊?你懂这个吗?再一个,这块哪有前景啊?代弟,你就告诉我多少钱吧,多少钱能接手?”

“需要7500个w。”

“猜到了,几百万的买卖,郝应山不存在来找你,肯定是过千万了,这样,哥呢,不是见死不救的人,也不是忘恩负义的人。这几年在深圳,无论说一些大事小情,包括一些社会啥的,都是你帮着涛哥,你看这次涛哥帮你。无论说挣钱与否,哪怕说这个我把钱扔那了,涛哥呢还有点底子,能坚持住。这样,明天我领着底下工程部的人,包括底下的经理去看一眼,视察一圈,如果说可以的话,这个买卖我投了。”

“涛哥,你看…”

“加代,啥不用说了,代弟,涛哥问你一句话,郝应山对你怎么样?”

“对我挺好的,没说的。”

“那就行,你加代在我心目中也是没说的,明天回去你跟这个郝应山,你告诉他一声,这个买卖我看一眼,如果差不多我就接了。”

“涛哥,我加代啥不说了,你看日后的,你但凡有事,你跟老弟吱一声,老弟要不上,要是不帮你办…不说了…”

“代弟,涛哥心里明白,涛哥啥事都没有,你就把你自个那摊管好,咱兄弟之间来日方长,用不着说那些,你要再跟我说一些谢谢,说一些其他的,咱俩就见外了。”

“行。”

“明天的,明天我过去看一眼。”

“哥,我跟你一起去。”

“行,回去吧,你看都一点多了,我也不留你了。”

这边代哥一个人回去了。

为什么朗文涛这么讲究?对代哥这么够意思,那不是开玩笑的,不是说几百万我扔给你,我不要都行,7500多个w,底下工人的工资你还得给开了,多大一笔钱?而且衙门这个钱,很多老铁有的能知道,一时半会这个钱你拿不回来,你不说这些钱能给你挣多些?

7500个w就是以前也好,现在也好,你放银行一年多少?利息得多少?你压那好几年看不着利润,一般人能干吗?是不是?

这就得看你的为人了,你是一个斤斤计较的人,人家给你花一块,你一毛都不花,你交的朋友交的哥们,基本上全是这样的。

第二天早晨,朗文涛起的挺早的,加代这边也过来了,领着自个底下工程,包括这个什么经理呀,项目部经理啥的,都给带上了准备去视察去。

郝应山这边没来,派的衙门里边建设的人到这边交接,跟这边区建委做个对接。

大伙的一行人直奔当时这个湛江了,郝应山得知这个事,把电话直接打给加代了:“喂,大侄啊,你太厉害了,一宿的时间7500万,这工程你都给找着了,谁呀?谁接的?”

“老叔,我一个好哥们,一个好哥哥。”

“加代,老叔啥不说了,你看这个以后你有事,你找老叔,你看老叔的。”

“行,老叔,加代这边啥不说了,我希望你跟对面,湛江那边打个招呼,我这个哥哥呢,能投资这个项目,我希望把这个优惠力度,给他做大一些。”

“那你放心,加代,你看不光说该有的这种优惠呀,包括这些政策,这些我都给他,额外,我要给他申请,省里这边特殊的条款,包括一些文件啥的,我让他最大的利益化。”

“行,老叔,那我就放心了。”

“你放心吧,加代,这件事你看我得记你个大功,将来对老叔的这个发展,上升的空间,你立了大功,老叔啥不说了,加代呀,好好整。”

“行,老叔,你放心吧。”

郝应山高兴坏了。

等他们到这个湛江了,朗文涛人家干二十来年地产了,啥不懂啊!

到这让司机拉着对这个小区,周围的一左一右得视察一圈,你周围有什么环境啊,有没有学校啊,有没有工厂啊,你是有居民楼啊,还是说有这个医院呢?得四处看一看。

这个小区吧,预计是50栋楼,但是一共盖了十多栋,包括有的地基都打完了,老板跑了,卷钱跑了。

朗文涛溜达两个来点,基本上该看的全看完了,当天晚上决定拍板,也告诉加代了:“这个项目我投了,我干了。”

代哥这一看:“涛哥,你看用不用,你再看一看啊,毕竟不是个小数目,如果这个没有兴趣,或者说眼看着不赚钱,赔钱,你尽量不用看我面子,不行咱就不干。”

朗文涛这一看:“代弟,这个事呢,既是我帮你,也是你帮我。头三年这个位置谁投谁傻b,钱指定是拿不回来了,你涛哥这个底子能厚一点,我能扛住,三年以后吧,或者四年以后,这块眼看着会有利润,能翻一翻。”

因为朗文涛吧,做这行的,眼光也比较长远,只是说暂时这块地皮吧,没有升值的空间,但是三五年以后能看出利润。

这边代哥一看:“涛哥,代弟啥不说了,因为这个事呢,我不太懂,你要是觉得行,这合同你签,要是不行,咱就不干。”

“你放心吧,这个合同我签了。”

当时朗文涛也是雷厉风行,社会上朗文涛不行,但是你看干工程这块雷厉风行。

当天晚上区建委的请朗文涛吃的饭,第二天一大早呢,朗文涛回到这个深圳,代哥回表行了。

这边朗文涛吧,派底下这个工程队,包括底下的一些经理,一些工作人员也给调到湛江,视察一下情况。

也就一个星期的时间吧,各种文件,各种签字啊,以及说合同啥的,基本上就全部搞定了。

7500个w直接给拿回去了,那叫真金白银呐,先给拿出去了,给这些工人把工资全给开了。

而且呢,开工的时候还是这些工人,原班人马,不光说工资给涨了,而且一分不欠。

这边郎文涛把这个活,这个工程彻彻底底给接手了,那么哪能这么简单呢?这个事可就来了。

代哥这边眼看事情也差不多了,人家就回北京了。

赶上这么一天,朗文涛,涛哥在当时这个项目部在这看那个图纸呢。

特意告底下两个经理嘛:“那个小刘啊,把那个南边,这栋楼往南再靠一靠,包括南北各修一个大门。”

正在这指挥呢,旁边一个秘书打外边进来了,一敲门:“进来。”

门啪的一打开:“涛总,外边有人找你。”

“找我?谁呀?”

“姓曹,叫曹景富。”

“曹景富?”一看这俩经理,“你俩朋友啊?”

俩经理这一看:“涛哥,咱不认识,是不是找你的。”

“你让他进来吧,是不是有事啊?”

秘书给他们叫进来了,一共三个人,把头这个姓曹,叫曹景富,后边俩兄弟晃比当当的。

但是你看这个曹景富吧,在当年这个湛江他算不上地痞,绝对是有一号,往里这一来,看了一眼:“我问一下子,谁是老板?”

涛哥这一看:“你好,我是,你好,朗文涛。”

这个曹景富这一看,顺自个兜里趴着一掏,一张名片嘛:“你好,曹景富,我是本地的,湛江本地,干这个建筑材料的,之前那个老板姓何,我不知道你认不认识?”

“哦,那个不认识,你说事吧。”

“之前那个老板呢,就是用咱们这个建筑材料,什么砂石,混凝土啊,包括一些钢筋啥的,都是在咱们这拿的,你这个接手了,是不是也得用咱们材料啊!”

朗文涛一看:“你好,哥们,我干这个工程呢,已经干很多年了,咱们有自己这个供货商,真不好意思了,这个以后有机会的,你看其他的项目,如果说有机会咱们再合作,真是不好意思了。”

曹景富这一看:“老板呐,你看你之前那个老板,姓何那个,之前也是不用,也是不同意,但是我跟你说实话,我也是给你提个醒,如果说不用咱们这个建筑材料,外地的根本就进不来,到不了咱们当地。”

郎文涛他们也不是没见过世面,也能听出来对面这个人指定是本地人,指定是不一般。

“兄弟,那你这么的,你把你那个报表给我看一下,如果说价钱合理,咱们可以在你那拿,咱们可以合作。”

“行,去上我车里把那报表拿一份。”

旁边那个兄弟,下去取去了。

等着一拿上来,朗文涛一接过来,旁边两个经理也上来了,在这看沙石,什么混凝,土钢筋,旁边那个经理他一看:“老板,这钢筋太贵了,如果这个价的话,咱不合账啊,比咱们深圳当地贵太多了,这不拿咱们当冤大头了吗?”

老文涛看了一眼:“兄弟,你这个价格我看了,实在是太贵了,咱们用不了,真说说用你这个,咱们这个工程也大,用的量也大,你看这个实在咱是用不了,价格太贵了。”

曹景富这一看:“哥们,不是说这个贵贱的问题,现在不是说这个问题,你不用咱们这个建筑材料。你外边的你根本就用不了,来一个咱就得收拾一个,来一个咱就得找他一个,听没听明白?你不用咱们的,你这个工程你都干不了。”

朗文涛一听:“哥们,社会呢,我见过,你甭在这吓唬我说,我是咱们这个本地市里给我招过来的,你真说要找我麻烦,我就得找这个市总公司了,我找这个分公司了,那我就得找你。”

“吓唬我呀?妈的,你吓唬我呀?”

“不是,哥们,你看咱不是那个意思,这个社会我也认识,在深圳呢,我有个弟弟,我不知道你听没听过,这个社会上有特别好使。”

“是吗?告诉我谁呀,你说我听听。”

“叫加代,你看你听没听过?”

“哦,加代。”

“你看你们认识那就好办,那个以后有机会的,大哥不是说那个不用你的,是不是,等以后有机会咱指定合作。”

曹景富往前这一来,抽了一口烟,往旁边趴的一撇,郎文涛真以为认识呢,一点都没准备嘛。

等说这个曹景富走到跟前,朝脸上,擦,啪的一个大拳头。

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