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第三百三十七章 带伤工作

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在医院养了半个月,石磊坚持要出院。医生检查了一下,身上的伤口也都拆线了,就同意石磊出院,并且告诉石磊,回家之后,记得最长一个星期,要到医院复查一下,石膏要一个月才能拆掉。

石磊一个人在京城也无聊,就说回冰城,那边还有工作。大家看都劝不住他,于是康建辉亲自陪着石磊坐火车回到冰城,正好也看看昌盛地产最近的收获。

“怎么了这是,在京城又跟人打架了?”胡昌盛诧异的看着石磊,难怪他说请几天假呢,原来是住院了。

石磊有些无语,什么叫又啊……

“算是吧,那几个孙子都进去蹲着了。不谈我这个了,公司那几个目标都进行的怎么样了?”石磊赶紧岔开话题。

胡昌盛就随口跟石磊说了一下,进展的都比较顺利。

昌盛地产购买省工行这栋楼完成了,八千四百万。然后省工行出了三笔检测费用,再支付一笔拆除和保养费用给昌盛地产,合计四百万。石磊只须添一百万进去,就得到皆大欢喜的结果。

这栋楼经过检测,可以继续往上盖,盖到规划中的二十七层一点问题都没有。胡昌盛正在忙着跟主管部门沟通,这内部的设计要做一些更改,主要就是户型,顶部也要更改一下。而且外面还要增加两部观光梯,这相关的手续也要一段时间。

好在这栋楼的其他手续都没问题,等下个月,就可以开始搭设脚手架,今年这栋楼肯定能彻底完工。秋天就能保证业主入住。现在昌盛地产已经在组建这栋楼的工程项目部,包括销售部,现在就准备做宣传,地铁线路规划一公布,他们就围绕着这个点做宣传。主体封顶,就开始售楼,今年卖不完都不着急,明年价格更高!

石磊本想跟周铭富再见一面呢,可是不巧的是,石磊刚刚回到冰城。他就调去京城了,两人正好错开,也没能见上一面。周铭富走之前,给他的秘书冯建坤安排了一个好位置,太平~区工行的行长。算是破格提拔了。

还有一块不大的地皮,去年一点二亿拍下来的,胡昌盛一点四亿,买下了整个项目。其实上个月这块地就能买下来,不过那时候项目正在审批呢,胡昌盛就又等了一段时间,等他们把这个项目所有相关手续审批完成,才一口价一点四个亿买下。

对方本来不太情愿的。这个价格还算合理,但是他们卖了这块地,今年公司不就没事儿做了?胡昌盛承诺。一个是可以给他们部分的分包工程,第二个是可以帮他们在龙江其他地市拿到一快净地,这样对方才痛快的答应了。自己开发还有风险,这可是毫无风险的就赚到钱了,更能跟胡昌盛交上关系。

昌盛地产还有另外两个目标,一个也是一块小地皮。在等时间。胡昌盛已经跟对方谈的差不多了,同样是等他们审批手续下来。就能把项目整体打包买过来。胡昌盛绝对不担心,已经谈好了价格。对方敢不卖。

石磊这次回来,唯一的工作,就是收购第二栋烂尾楼,这个完成以后,昌盛地产的现金也就花的差不多了。

这第二栋烂尾楼,首先就要过了区里这一关,让他们把这栋楼从商住两用,改为纯住宅楼,使用年限从五十年增加到七十年,当然,该补给区里的钱,昌盛地产绝对不会差的。

其实胡昌盛如果亲自去谈,或许会比石磊谈的更加容易。一个是给石磊一个锻炼的机会,再一个是胡昌盛的人情,比石磊的值钱多了。如果胡昌盛不搭人情,那么对方可能要价会更高,谁都知道胡昌盛想要买什么,就一定要买下来。

当助理告诉石磊,这个区里负责城建方面的负责人是常务副区~长牛立军的时候,石磊总觉得这个名字十分耳熟,但是没想起来对方的样子,可能是听过重名的吧。

石磊带着两个助理,一起去找牛立军,先通过他这关,再通过大区~长签字,这一切就好办了。

当当当~~~

“进。”牛立军今天坐在办公室,等着昌盛地产的谈判负责人来,但是见到这个人的时候,牛立军还是愣了一下。

“哟,这不是石磊石总么,你这手是怎么了?”见到石磊,牛立军显得很热情。他不能不热情啊,要是石磊把那天的情况跟苗市~长说清楚,他肯定要完蛋。

石磊脑袋上扣着帽子,看不到伤疤,但是左手上的石膏还没拆,这个是挡不住的。

“牛区~长,你好你好。我这是一点小意外,所以休息了几天,否则早就该来拜访牛区~长的。”石磊也没想到,原来这个牛区~长,就是那个牛立军。这下子好办多了,他这一关,石磊自信肯定能通过。

“坐,你自己来的?”

“还有两个人,在外面车里等着呢,就没进来。今天主要是来给牛区~长送一份文件,这是我们公司做好的补偿协议。主要区里通过我们收购这栋楼,并且把这栋楼改为七十年产权的住宅楼,那么我们昌盛地产可以保证,今年就动工,把这栋楼剩余的工程完工……”

“等一下,石总,这栋楼是商住两用,而且土地证已经过了好几年了,这里面怎么改?如果能改,我们早就改了,至于一直让他立在那儿,影响我们区里的形象么。”牛立军打断石磊的话,其实真不是他们不想改,而是市里根本通不过。

“牛区~长,我听说这两年区里的招商引资一直完成的不是很好,主要也是受到了这栋楼的影响。别人投资商一看,你们把一栋已经封顶的楼,都能叫停查封,谁还敢来投资?这关乎的不止是区里的形象,关乎的还有区里的经济发展,关乎各位领导的政绩啊。”石磊劝说道。

一般的领导,都喜欢政绩。哪怕他是喜欢钱的领导,也喜欢政绩。政绩能让他升官,升官就能走上更高的职位,到时候不是更容易来钱?而石磊用他心通看过,这个牛区~长喜欢的就是政绩。

说实话,老百姓最讨厌的,不是官员贪~污,而是他们不但贪~污,还没什么本事,碌碌无为。就说当年红塔集团的褚时健,明显就是贪~污了,但是所有职工都联名要保他,为什么?因为褚时健有本事,能给他们带来更好的生活。

官员如果能把治下经济、环境、文化、卫生、治安等等多种影响民生的都提高起来,他们贪~污一点,是绝对不会有市民去举报的。古时候不就有皇帝把天下官员分为两种,不是按照清官和贪~官划分的,而是按照能吏和庸吏划分的。有本事的,皇帝都睁一只眼,闭一只眼,没本事的,就算是清官,也只能做一些言官御史什么的,绝对不会让他们去治理地方,那会让地方更穷,更乱。

果然,一说到政绩,牛立军眼睛就是一亮,但是马上又暗了下来。他也想要这笔政绩,但是上面不通过,他能怎么办?书~记都去找过市领导,还不是没有任何消息。

牛立军摇摇头:“石总,你说的我都理解,但是你也理解一下我们的难处。这栋楼的属性真的是没办法改,而且延长年限我也做不到,上面绝对不会批的。”

“如果我说你递上去了,市里我能保证通过呢?”石磊慢慢的说道。

牛立军本来有些佝偻的腰板猛然挺直:“你说什么,你能保证通过?你拿什么保证,这件事儿苗市~长也做不了主。”

牛立军以为是石磊去找苗市~长公关,可惜苗市~长在市里的排名并不高,这件事儿不是苗市!长能决定的,至少要大市~长才能拍板。

“牛区~长似乎忘了我们公司叫什么,昌盛地产!”石磊在昌盛两个字上加了重音,暗示意味十分明显。

牛立军心中一动,对啊,这可是胡昌盛的公司。胡昌盛传闻是省里2号的座上客,市里的2号,可不就是省里2号提拔上来的么,这么说大市~长能同意这件事儿?他们把报告递上去,不会挨骂受处分?

“你是说,上面能同意这件事儿?”牛立军追问了一句。

“肯定要同意的,银行方面也会支持。这贷款压着银行,你们区里和建行关系不太好吧?我听说去年有个投资商想在建行贷款,但是一听是你们区的,省行给下了命令,哪个分行都不准贷,有这事儿吧?你们既能做出自己的政绩,又能跟银行缓和关系,还能让钱落袋。”石磊说道钱落袋的时候,也用他心通看了一下这个牛立军的想法,发现他居然没想到是落入自己口袋,看起来还是个清官啊。

“这件事儿我考虑考虑,我要跟领导汇报一下,这楼更改属性的事儿,不是那么简单的。”牛立军沉思了一下,觉得还是应该跟领导商量一下,万一石磊说的是真的,那这样对区里显然更加划算,能多赚一笔钱呢,用来改善区里的几条道路应该足够了。(未完待续)

ps:这一卷本周就会结束,开下一卷。

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