第146章：政策煌煌点燃千村志 蓝图熠熠照彻万民心
初秋的晨光，柔和而温暖，透过东河商贸新城管委会会议室那宽大的玻璃窗，如轻纱般洒在光洁的会议桌上，仿佛给整个会议室披上了一层金色的纱衣。
会议室里人头攒动，座无虚席。不仅坐着管委会的全体班子成员——党工委书记、主任陈临海，常务副主任陈春兰，副主任高博、王建业，还有各科室的负责人。更引人注目的是，全区所有乡镇、街道的党政一把手也应邀出席了此次会议。
空气中弥漫着一种独特的氛围，那是一种混合着期待、好奇与些许紧张的躁动气息。每个人都能感觉到，今天这个会议，绝非一般，它很可能会成为一个关键的转折点，决定着他们所在乡镇未来几年的发展轨迹。
陈临海坐在主位，身着一件熨帖的深蓝色衬衫，没有系领带，显得沉稳而不失锐气。他目光扫过全场，看到了一张张熟悉或陌生的面孔，看到了他们眼中闪烁的光芒。他没有过多的寒暄，会议一开始，便直接切入主题。
“各位书记、镇长、主任，”他的声音清晰而有力，透过麦克风传遍会场的每个角落，“今天请大家来，只为一件事——发财！发我们东河区自己的财，发我们每一个乡镇、每一个老百姓都能受益的财！”
开场白虽然简洁明了，但却像一把火一样，瞬间点燃了全场观众的热情。人们被这突如其来的开场白所吸引，会场里顿时响起了一阵轻微的笑声和窃窃私语，原本有些沉闷的气氛一下子变得活跃起来。
陈临海微笑着看着大家的反应，然后向工作人员示意，开始分发刚刚新鲜出炉、还散发着油墨香气的《东河区专业市场建设指导目录及扶持办法》文件。工作人员迅速行动起来，将一叠叠文件传递到每一个参会者的手中。
陈临海接着站起身来，迈着稳健的步伐走到了巨大的全区地图前。这张地图已经经过精心绘制，用不同颜色的线条和区块，清晰地标注出了商贸新城的核心区域以及周边那些具有发展专业市场潜力的区域。这些区域无一例外，都紧紧挨着规划中的商贸新城，并且都位于山岚区与核心区交界的街道或者交通便利的地方。
“我知道，大家看着商贸新城一天一个样，心里都憋着一股劲，都想为本地发展做点事情，让老百姓的腰包鼓起来！”陈临海的话语充满了理解和鼓动，“现在，机会来了！”
他拿起激光笔，红色的光点在地图上划过那些潜力区域：“区委区政府，管委会，经过充分调研和论证，决定打破以往区里大包大揽的模式，放开手脚，发动大家的力量，在紧邻商贸新城核心区的这些黄金地段，按照‘划行归市、避免重复、特色发展’的原则，鼓励和支持你们——我们的乡镇、街道、甚至村集体，以及有实力、有眼光的企业家，来申请建设专业市场！”
此话一出，会场顿时响起一片嗡嗡的议论声，许多乡镇干部的眼睛瞬间亮了起来。
“什么是‘划行归市’？”陈临海自问自答，“就是分类集聚！毛巾、劳保用品，就集中到一个市场；建材五金，就集中到另一个市场；家纺布艺、农副产品、汽配零件……都要形成集群效应！避免以前那种‘村村点火、户户冒烟’，最后谁也做不大的老路！”
他随即开始详细解读《办法》中的核心扶持政策，每一条都极具含金量：
“第一，土地优惠！凡经核准建设的专业市场，其项目用地出让金，区级留存部分，前三年全额奖励给投资建设主体！这意味着什么？意味着你们前期拿地的成本大大降低！”
“第二，税收激励！市场建成运营后，产生的区级税收，前三年全额奖励！后三年减半奖励！这是真金白银的反哺！”
“第三，金融支持！管委会将牵头，联合区农商行、工行等金融机构，推出‘专业市场建设贷’，给予最优利率，并积极帮助争取上级贴息！”
“第四，服务保障！管委会将成立专业服务团队，从项目规划、审批到建设、运营，提供‘一站式、全流程’的保姆式服务！市场建成后，还将纳入商贸新城整体宣传推广体系，共享客流和信息资源！”
陈临海的每一句话，都像一块巨石投入平静的湖面，激起层层波澜。台下乡镇干部们的脸上，兴奋、激动、盘算的神色交织在一起。这不仅仅是政策，更是一把开启财富之门的钥匙！尤其是在紧邻商贸新城核心区的地段建设专业市场，意味着可以无缝对接核心区带来的巨大人流、物流、信息流，这是何等巨大的区位优势！
新枣镇的党委书记，一位五十多岁、面容黝黑的老干部，激动得手都有些发抖。新枣镇有生产劳保手套的传统，但一直分散经营，不成气候。他仿佛已经看到了一个“江北劳保用品专业市场”在自己镇上拔地而起的景象。
马集镇的镇长，年轻一些，脑子活络，他盯着地图上靠近高速路口的那块地，心里飞快地计算着建材市场的前景。
河口乡的党委书记，一位女干部，则已经开始琢磨如何整合乡里零散的纺织作坊，打造家纺布艺市场的特色。
陈临海将众人的反应尽收眼底，他知道，火候已经到了。他最后加重语气，如同战前动员：“同志们！机遇就在眼前，政策已经给你们了！能不能抓住，能不能让你们的多亲父老率先富起来，就看你们各自的魄力、能力和行动速度了！管委会的大门敞开着，我等着你们拿着成熟的方案来敲门！”
会议在一种近乎沸腾的气氛中结束。乡镇干部们甚至来不及多做寒暄，便迫不及待地拿着文件，匆匆离去，他们要立刻回去召开党委会，研究目录，勘察地块，组织人手，撰写申报材料！一场围绕专业市场建设资格的“百镇大战”，悄然拉开了序幕。
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