何雨柱坐在靠窗的位置，看着北京城在脚下逐渐缩小，变成一片灰蒙蒙的棋盘。
三个小时后，飞机降落在广州白云机场。
南方的冬天温暖得多，空气湿润，带着植物和泥土的气息。
何雨柱脱下棉大衣，只穿一件毛衣还觉得热。
陈建华安排的车已经在等了，是一辆日产面包车。
司机是个黑瘦的广东小伙，话不多，车开得飞快。
从广州到深圳，路况很差，颠簸了四个多小时。
沿途景象让何雨柱震撼——不是繁华，而是那种百废待兴、热火朝天的建设场面。
农田里插着“特区建设用地”的牌子；路边堆着水泥、钢筋、砂石；简易工棚连绵成片，工人们赤膊干活，汗流浃背；远处，推土机、起重机的轰鸣声不绝于耳。
“这里三个月前还是稻田。”
陈建华指着窗外一片正在平整的土地，“现在已经在打地基了，要建电子厂。”
“这么快？”何雨柱问。
“特区速度嘛。”
陈建华笑道，“时间就是金钱，效率就是生命。这是我们的口号。”
傍晚时分，车进入深圳市区——如果那能叫市区的话。
几条主要街道已经铺了水泥，两边是三四层的楼房，大多数还在装修。
脚手架林立，搅拌机轰鸣，尘土飞扬。
街上行人匆匆，有穿工装的建筑工人，有穿西装打领带的港商，有穿军装的干部，还有挑着担子卖水果的农民。
各种口音混杂：粤语、普通话、潮汕话、客家话，甚至英语和日语。
何雨柱看着这一切，恍惚间有种时空错乱的感觉。
这里不像1980年的中国，倒像某个正在剧变中的东南亚城市。
车停在罗湖区一栋五层楼前，挂着“深圳经济特区管理委员会”的牌子。
楼很新，墙面白得刺眼。
“何师傅，今天先休息，明天开始考察。”陈建华说，“我们给您安排在招待所，条件简陋，多包涵。”
招待所确实简陋，但干净。何雨柱放下行李，洗了把脸，走到窗前。
窗外，夜幕正在降临。
工地的灯光次第亮起，电焊的火花在夜色中闪烁，像一片片金色的星雨。
更远处，香港的灯火璀璨如银河，与这边昏暗的工地形成鲜明对比。
一边是成熟的繁华，一边是初生的混乱。
但何雨柱知道，用不了多少年，这边的灯火会同样璀璨，甚至会超过对岸。
他在窗前站了很久，直到敲门声响起。
是陈建华，说管委会主任想见他，一起吃晚饭。
饭局设在招待所食堂的小包间，很简单，四菜一汤。
作陪的除了陈建华，还有一位五十多岁、头发花白的老者，姓梁，是特区管委会副主任。
“何师傅，欢迎来深圳！”
梁主任很热情，“听建华说，您对房地产投资有兴趣？”
“想了解一下。”
何雨柱谨慎地说。
“好啊！我们现在最缺的就是有远见的投资者。”
梁主任给何雨柱夹菜，“不瞒您说，特区现在百业待兴，最头疼的就是住房。工人住工棚，干部住办公室，外商来了没地方接待。如果您真愿意投资建楼，我们全力支持！”
饭桌上，梁主任详细介绍了特区的土地政策。
核心是：土地国有，但使用权可以出让，最长五十年；投资者可以开发建设，拥有房产产权，可以出租、出售。
“价格呢？”何雨柱问。
“看地段。”
梁主任说，“罗湖核心区，一平方米土地出让金五十到八十元。偏远一点的地方，二三十元。如果是合作开发，还可以谈优惠。”
何雨柱心中快速计算。
一平方米八十元，一千平方米八万，一万平方米八十万……而在他的记忆里，三十年后，深圳核心区的地价是每平方米十几万、几十万。
千倍的增长。
“梁主任，我想先看看地块。”他说。
“没问题！明天就让建华带你去。”
梁主任举起酒杯，“何师傅，我敬您一杯。希望咱们合作成功，为特区建设添砖加瓦！”
那晚何雨柱失眠了。
不是因为招待所的硬板床，而是因为脑海中翻腾的念头。
机会就在眼前，巨大得让人心悸。
但风险也同样巨大——政策风险、资金风险、市场风险，还有暗处那双不知何时会伸出来的手。
他起身，从行李箱夹层取出“破军”短剑，握在手中。
冰凉的金属触感让他清醒。
既然来了，就要看清，就要决断。
第二天一早，陈建华开车带何雨柱看地。
第一站是罗湖区，也是特区现在最成熟的地段。
几栋在建的楼房已经封顶，脚手架还没拆，但能看出雏形。
“这里规划是商业中心。”
陈建华指着一片空地，“香港合和集团要在这里建‘深圳国际贸易中心’，五十层，将是全国最高的楼。”
何雨柱看着那片空地，想象着三十年后这里的模样——高楼林立，车水马龙，寸土寸金。
“这附近有出让的地块吗？”他问。
“有，但不多了。”
陈建华说，“往前走，那边还有两块，面积都不大，一两千平方米。”
车开过去，是两片挨着的空地，长满杂草，堆着些建筑垃圾。
位置不错，临街，离规划中的地铁站不远。
“这两块地，出让金一平方米七十五元。”
陈建华说，“如果要，可以一起拿，三千五百平方米，总价二十六万多。”
何雨柱下了车，走上空地。
泥土松软，杂草没过脚踝。他蹲下身，抓起一把土，在手里捻了捻。
就是这片土地，未来将价值数亿。
“我要了。”
他站起身，平静地说。
陈建华愣了一下：“何师傅，您不再看看其他地方？”
“看，但这两块先定下。”
何雨柱说，“手续怎么办？”
“回管委会签意向书，交百分之十的定金，剩下的一个月内付清。”
陈建华说，“不过何师傅，我得提醒您，这地买了，必须两年内动工建设，五年内完工。否则政府有权收回。”
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