几天后，齐国亮就跟杨宏兵说了这件事，并且临时开了个常委会，将事情定了下来。
保城的城中村改造项目，正式立项，负责人是彭泽峰。
这个消息传开之后，很多人都在私下里议论。
有人觉得彭泽峰又要收获更多的政绩了，十分羡慕；也有人觉得彭泽峰要栽个跟头，这个项目太难了，市里完全没钱，怎么做成？
还有人认为这就是个噱头，什么城中村整体改造，建立新区，估计就是口号响亮，实际上小打小闹，也许三五年后计划还没进行一半呢。
彭泽峰也不管别人怎么议论，马上召集了土地局、规划局、住建局、城中村相关的政府负责人等多个单位的一把手，开了个大会。
“各位同志，今天请大家来开这个会，主要是关于城中村改造项目。”
“我们要先成立一个动迁办公室，争取在明年春节之前，完成所有动迁房屋的面积丈量和签字工作。”
马上有人举手：“彭书记，时间是不是太赶了，万一遇上钉子户怎么办？”
彭泽峰马上说道：“市里会配合下文，公布所有拆迁条款，所有人的条件都一样，不会因为性别而多分房子，或者少分房子。”
“对于一些特殊情况的，比如烈属、五保户等，需要格外的照顾的，必须有我签字，我会带人一一进行核实，若是有任何隐瞒、欺骗的情况，从严从重处理，追究到直接责任人。”
“我也相信你们会有很好的办法，能够让大家都签字，没有人愿意继续住在大雨天水满进屋子里的老房子。”
“还有从此刻起，城中村所有相关的地方，除了新生儿，禁止户口迁入，结婚也不行。”
前世有太多趁着拆迁前，弄什么结婚多分房子或者拆迁款的例子，还有人为了拆迁款直接娶了带三个孩子的女子，根本不住在一起，完全就是骗钱。
也有一些跟什么亲戚结婚，为了多分钱的，在钱面前，那些指指点点很多人完全不在乎，就等着白拿一笔钱，舒舒服服过下半辈子呢。
可这种耍小聪明的人，往往过不好下半辈子，甚至可能几年拆迁款就败光了。
“另外统计好要房子和要钱的，对那些只要钱的，进行一些相关的防骗教育，重点是黄赌毒教育。”
“告诉那些人，拿了拆迁款不要买那么多奢侈品，钱经不起那么花，更不要沾黄赌毒，免得钱没了，人也进去了。”
“规划局尽快做好回迁房地点的规划，要合理布局，不要那种好几万人的超大小区，一个小区控制在一万人以内。”
“还有配套的学校、医院、商场等也都要做好规划，公交线路、交通道路等也都一样，我不希望出现建造中再来设计变更，增加成本的情况。”
“地下隐蔽工程，给排水、供暖、通信、电力等都要做好规划，相关单位沟通畅通，谁要是把别的单位线路弄断了，责任人直接打辞职报告送到我办公室。”
“空出来的土地，也会做一个整体规划，包括住宅、商用建筑和工厂厂区等，我们拆迁的是城里的土地，寸土寸金，设计上一定要符合未来城市发展。”
“有没有哪位同志，想要自荐担任动迁办主任的？”
所有人都默不作声，他们都觉得这份工作非常难办，好处没多少，限制一大堆，万一做不好还要担责。
“一个自荐的都没有？那我就直接点名了。”
“李区长，这个城中村地区大部分在你们区，你们找一位副职担任动迁办主任，不要推辞。”
“后续这里会成立一个新区，我会跟常委会推荐动迁办主任来担任新区的管委会主任，管委会党组织书记。”
这句话说出来，李区长顿时大喜，如果新区级别高，他自己来兼任也没问题，如果级别不高，那就把他信任的下属推过来，对方肯定感恩戴德。
其他刚才没自荐的人顿时都后悔了，你怎么不早说后续还会成立一个新区，这个动迁办主任跟新区管委会主任挂钩？
本来彭泽峰是想看看有没有勇敢的，敢于承担责任的，如果有，他不介意好好培养一下。
但既然都没有，那就别想染指未来的好处。
李区长忍不住问道：“彭书记，您刚才说了那么多动迁的要求，我们有信心完成，但现在有两点困难。”
“第一个是人员从哪儿来，不能都是从我们区抽调吧，是不是可以从其他单位借调一些，尤其是有相关经验的人？”
“第二个是资金怎么解决，签了字要房子的还好说，要钱的那些人，什么时候能拿到钱，总不能等两三年吧？就算是要房子的人，是不是也得有装修补偿款，租房补贴什么的？”
这些都是拆迁的惯例，没有肯定那些人不乐意签字。
彭泽峰点着头：“动迁办的人员，原则上从各单位借调，可以主动申请，也可以直接点名，确定好之后拿过来，我签字，到组织部门那边走程序，全市任何单位，包括区县的都可以，如果报名的人数多，就组织一下遴选工作。”
“完成的好，年终评优优先。”
评优优先不代表一定会被提拔，但也意味着有位置的时候会优先，或者是一些到年限，提一下待遇的非领导职务优先，比如副主任科员、主任科员甚至是副处调、正处调等。
这对许多人都是有很大吸引力的，级别提升，也意味着收入的提升，更容易走上领导岗位。
“资金方面各位也不用担心，我知道市里财政不宽裕，其实再怎么宽裕，也拿不出两百多亿。”
“好在这笔钱不需要一次投入，所以初期我们准备一半左右就够了，我会通过城投公司等国资企业，发行债券、银行贷款等方式，募资一百个亿，甚至准备引入一些民间资本参与其中，用未来的收益作为保障。”
下面一听顿时议论纷纷，怎么还引入民间资本？
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