重生80年代:开局迎娶女大学生

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第653章 干净的电器商场

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其余人也认同的点着头。

这样完全可以满足一些不熟悉商场的客户。

贾跃看见几人的表情,就知道这样的安排得到了大家的认同,内心也是对叶南多了几分崇拜。

他随即邀请大家上楼,来到了第二层。

只有陆家俊回头望了眼旋转楼梯,蹙眉问道:“整个商场就这么一个楼梯吗?”

看向整个商场其余地方,他都没有注意到有其他的楼梯。

而且这个楼梯并不是直达四楼的,东边一个,西边一个。也就是要绕着走整层商场才能够上到第二层。

贾跃闻言,神秘的一笑。带着大家来到了角落的地方,指了指一道安全门说道:“这里有一个安全通道可以一楼直到四楼,而且里面还有一部电梯,专门是运输货物的货梯。”

“这......”

对于这样的设计大家都是瞠目结舌。

算不算完全在忽悠客户,要逛遍整层商场才能够上到第二层?

陆家俊则是鼓了鼓掌道:“确实是好设计,一部货梯运送货物方便,而客户只能够走遍整个商场,正好应对了收音机等一些小东西在四楼的一个对策。”

“不止如此,这种货梯和安全通道这边一个,还有西南角一个刚好相对应。”贾跃也是笑着介绍道。

介绍完货梯,他又领着大家到了二楼转了一圈。

忽然有一个南祺集团的高管肚子疼,怀疑是京都的一些东西吃不习惯,闹肚子了。

“这......厕所在哪?”

陆家俊也是左右看了看,没有发现厕所。

在港岛,厕所也是一个商场的标配,在倾心电器商场完全没有发现一个厕所,他还以为没有配呢。

不料贾跃指了指头顶的指示牌:“按照这个指示牌就能够找到洗手间了。”

洗手间这个词还是比较新鲜,就算在港岛很多商场使用的还是厕所两个字,没想到倾心电器商场就开始用洗手间这样的词汇了。

那名肚子疼的高管也不管三七二十一,按照指示牌指的位置就向着洗手间而去。

正好陆家俊的秘书他们也需要去洗手间,贾跃就顺着指示牌引导大家过去了。

对于洗手间的安排,他也是可以炫耀一番。

来到洗手间的位置,正好是展区一侧最中间的位置。

“这......洗手间在这么显眼的地方,是不是不太好?”这个问题是另一名南祺集团员工问出来的。

陆家俊也有这个意思,略微嫌弃的蹙眉。

“当初叶总拿到设计图的时候就说洗手间必须要在显眼的位置,一是让客户能够一目了然,二则是能够证明我们商场的卫生情况。”贾跃很自豪的说道。

“卫生情况?”

陆家俊这时才发现整个商场全部都是洁白的地砖,一目了然的可以倒映出人影来。

非常的干净。

就连纪伯伦这个在内地生活了四十多年的人,都惊讶道:“用这么白的地砖会不会很脏啊?”

虽然这个问题问出口,可是入目的地方却一点脏污的痕迹都没有。

贾跃上前一步,笑道:“我们倾心电器商场每一个小时都有清洁队会出来打扫。而且每天下班之后,清洁队都会把所有的地面都清洗一番,用的全部都是清洁剂,然后用汽车那样的雨刷把地面来来回回的刮一遍。”

顿了顿,他指了指另一边通道的一个小房间说道:“那边就是清洁队休息的地方,旁边就是监控室,整个商场都装备了监控,以防小偷或者展区货样的损失。”

纪伯伦不信邪的来回走了几圈,确实一点脏污的痕迹都没有发现。

就连南祺集团剩下的一个高管也惊讶的发现了这点。

他算是一个负责任的高管,对于公司开支这一块把控的也是非常严格。这时开口严肃的问道:“你们倾心商场关于清洁队这一块每月花费是多少啊?”

“这......”贾跃还真没有计算过这方面的费用,不过对于清洁员工的工资他是知道的:“对于花费我们没有严格计算过,不过清洁员工的工资每人每月是三百元华夏币,另外还有车费津贴,每月是十五块钱。”

“车费津贴?”南祺集团高管蹙眉嘀咕了一句。

贾跃也没有丝毫隐瞒:“没错,就是车费津贴。倾心集团所有的商场员工不止有车费津贴,还有餐费补贴。这两样加起来,每月都会有五十块华夏币。”

按照华夏的消费标准,每天五毛钱的车费已经是很高了。

每月还有三十五块钱的餐补,也就是平均一天一块多。

1985年三个馒头才不过一两毛钱,一天一块多的餐补都可以吃上肉了。当然餐补是每天中午一顿,其余的都不计算在内的。

嘶!

听完贾跃的话,高管和陆家俊都对视一眼。

南祺集团这么大的公司,都没有餐补和车费津贴。哪怕是中午的时候,陆家俊还打算在新的办公楼专门空出一层楼来做餐厅。

这个餐厅也不是免费的,只是南祺集团的员工去吃能够便宜而已。

对于这样的福利,陆家俊深深地记在了脑海里,打算回去的时候跟叶南申请一下。没有餐补和车费津贴,免费午餐还是可以做到的吧?

没一会儿功夫,上洗手间的几个人都出来了。贾跃也是让大家休息一下,他去弄几杯水过来。

洗手间外面就有几张长椅。

在贾跃离开的时候,就有南祺集团的高管开口道:“陆总,要是根据倾心集团这种配置,商场太费钱了。”

“单单清洁队工资按照港岛那边计算就需要每人每月两千多港币。”

而且这么大的商场,一两个清洁员肯定是不行的。

倾心电器商场每层是两个清洁员,单人每月单休两天。

按照这个配置计算,四层楼就是八个清洁员,单单每个月工资都要两万多港币。

还有安保和销售员加在一起,光光开销每月最起码十几万乃至二十几万的港币。

陆家俊皱了皱眉,坐在长椅上食指不停的敲击着膝盖。

旁边的纪伯伦知道这种事情他插不上话,不过还是给出了一个意见:“其实我刚才看见倾心电器商场一楼外面还有很多的商铺,如果这些商铺可以租出去的话,这些开销还是可以抵消的。”

此言一出,大家这才想起来一楼外面还有一部分商铺呢。

按照港岛的商铺租金计算,如果全部租出去不止可以抵消商场内的开销,甚至还能有结余。

这时陆家俊敲击膝盖的手指停顿了一下,抿唇道:“内地和港岛的情况还是有很大区别的。港岛的商场大多是租出去的商铺,而倾心电器商场是完全自主销售的,概念不同。”

“按照倾心电器商场这种布局,每层楼最起码可以隔出来五十间商铺,四层楼就是两百间商铺。”

“按照港岛那边租金计算,两百间商铺一年最起码可以收租两千四百万港币。就算每个月开销三十万港币,一年不过是三百六十万港币。纯利两千万港币,这生意难道不好做吗?”

南祺集团的人都纷纷点头,两千万年利润确实可以做。

可是有一个高管又算了笔账:“陆总,倾心电器商场这种规模的商场如果在港岛建设的话,最起码要上亿的港币。加上地的钱,破一亿五千万港币是肯定的。”

“每年就算有两千万港币的纯利,恐怕也需要八九年的时间才能够回本。甚至还有税收七七八八的,总体计算就是十年的十年回本也不为过。”

对此,陆家俊心底也开始盘算着什么。

这个时候,贾跃正好带着两个人过来,手上还专门提着两个杯子。

看着这样式的杯子,陆家俊等人再熟悉不过了。

港岛那些茶餐厅外卖用的杯子不就是这样的吗?难道内地已经有这样的杯子售卖了吗?

贾跃在众人思绪流转间,已经把手中的奶茶分给了几人。

憨笑道:“这是我们倾心集团旗下绝味小吃的奶茶,你们都尝尝。听说我们叶总发家的时候就是靠绝味小吃,现在被划分到了倾心集团名下。这些奶茶配方都是叶总想出来了,里面还加了冰块,快尝尝待会儿冰化了就不冰了。”

对于奶茶纪伯伦是尝过的,只是加冰的奶茶他还真没尝过。

当初在杭市的时候,叶南也想过加冰。只是一间店铺,用冰的量控制不好,所以就没有去麻烦这件事。

可绝味小吃划到了倾心集团名下之后,叶南很快就让汪俊和纪梵把这个加冰的想法加进去了。

之前是一个人加几个员工忙活,现在系统化,集团化运行。这种加冰的办法,完全可以交给下面人去忙了。

陆家俊先是打开盖子,喝了一口。

透心凉,心飞扬。

逛了这么二十几分钟,能够喝着每一口冰饮料简直是爽呆了。

不过陆家俊还是好奇的问了嘴:“这个绝味小吃在哪?我怎么没看见?”

商场里面到处都是电器,完全没有注意到有什么绝味小吃店铺。就算是其它店铺也没看见啊。

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