看着此刻已经清理干净的老宅废墟，应邀前来考察的秦明祥等人，对于徐海宝描述的废墟重建前景，还是表示非常支持。在他们看来，这片废墟很有开发价值。
负责主持老宅清理工作的杜行伍，看着这些从香江来的大老板，行走在清理出来的废墟地基上，多少还是显得有些紧张。他很担心接下的活，别人会不会让他干。
找了个恰当的时机，杜行伍略显小声的道：“宝娃，这片宅基地，你打算卖给这些人吗？”
似乎猜出杜行伍的担忧，徐海宝笑着道：“老伍叔，香江老板这次过来，只是进行实地考察。他们需要分析一下，我们这里可供开发的旅游资源有那些。
这片宅基地，我是不会卖给他们的，只跟他们一起合伙共同开发。你也知道，要把这片老宅建成图纸上的模样，没有几百万肯定建不好。他们出钱，我出力！”
“那这建房的事，还是你说了算吧？”
虽然知道这话问出来多少有点不好意思，可对杜行伍这些人而言，难得找到一份长久的差事，他们自然不希望被别人抢了去。若是徐海宝有话事权，肯定能照顾他们一点。
闻弦而知音的徐海宝，也适时安慰道：“老伍叔，你就放宽心，咱们老屋要翻新，你这样的大师傅其它地方可真找不到呢！我现在就担心，你到时忙不过来呢？”
“没事！活再多咱也不怕，我还有几个徒弟，大不了把他们叫来。虽然他们修房子的手艺不如我，可开凿山石的活，他们还是有经验的。”
“行，这事等他们决定投资，我会跟他们提的。老屋的重建，前期的工程肯定交给你们做。只不过，香江人比较认死理，工程质量上你一定要做好。
据我所知，这些香江的老板，如果真觉得我们这里值得投资，他们很有可能，把洼山岛也租赁下来。到时洼山村的房子肯定要重修，这活我也能介绍给你做。
不过前提是，你要让香江人佩服你的手艺，那样我再帮你说说话，到时这活接下来肯定容易些。甚至有可能的话，我能帮你多要些工钱。”
那怕这些话说出来，徐海宝也觉得有些不好意思。这些所谓来福临岛考察投资的香江人，更多只是走一个过场，做决定的人实际还是他自己。
但徐海宝更加清楚一个道理，村里人替他干活，工钱给太高，村里人会觉得过意不去。给太低，徐海宝也会觉得不好意思，占了村里人的便宜。
要是换成替香江的公司干活，工钱上面完全可以根据市场行情来定。那样的话，徐海宝做为中间人，也能获得村民更多的认可跟支持。
除此之外，特意让秦明祥等人跑一趟，更多也是为避免后面的麻烦。涉及到这样的大投资工程，眼红的承包商肯定不少。到时候，村里估计什么都捞不到。
现在有了香江投资的外衣，那些承包商想揽下这个工程，也必须获得徐海宝的认可。要是对方闹点妖蛾子，徐海宝也能通过香江方面，直接跟当地政府协商。
至于眼下村子的旅游基础工程，徐海宝还是决定全部交给杜行伍负责。别的不说，这笔工程款落进村民荷包，无形中也提高了村民的收入嘛！
“行，有你这句话我就放心。房子质量你绝对放心，我做了这么多年房子，你应该知道什么事都没出过。修这片老房子，我一定替你把好关！”
对杜行伍这样的手艺人而言，临老还能发挥余热，自然非常高兴。尤其早年带过的几个徒弟，现在混的都不怎么如意，他这师傅也觉得有些不好意思。
现在有机会接这样的大工程，做上一年半载的话，相信他跟徒弟的收入都不会低。那样的话，杜行伍觉得也对的起那些徒弟历年来的孝敬。
看着放大挂在工地旁的设计图，秦明祥也很认可的道：“海宝，这张设计图应该是请人绘制的吧？看来你对这里的规划，还是有很清晰的计划嘛！”
“是啊！秦总，你应该知道，想开发海岛旅游，特色非常重要。在我看来，这片废墟的好处很多，先前我也跟你讲过。因此，这片老宅的开发我已经着手进行。
后期只要资金到位，工程预计在暑假到来前可以完工。虽然施工会破坏一些原有的藤蔓，无法真正达到设计图的效果。但我相信，这里会成为游客最放松的休闲之所。”
陪着秦明祥等人，乘座游艇陆续考察了周边的几个无人岛。虾岛那片沙滩，也令秦明祥等人非常惊讶。在他们看来，这片沙滩的质量确实非常优质。
相比很多海岛旅游区，沙滩往往都是游人汇聚的娱乐休闲场所。虽然福临岛也有一片沙滩，可那片沙滩的质量，远远比不了虾岛的。
对于虾岛的规划，徐海宝也简明扼要的说了一些。剩下如何完善，则是秦明祥这些管理层的事。毕竟，这些经理人在进入宝雅投资前，都有旅游公司的从业经验。
如何开发跟利用海岛旅游资源，他们比徐海宝更专业！
就在徐海宝陪同考察时，得到他授意的徐明诚，也适时给镇政府去了一个电话。接到电话的东岭镇长章扬明，也很意外的道：“老徐，你不是说笑？”
“章镇长，这种事我敢开玩笑吗？人家香江的大老板都来了，我那族侄正陪着人家四处考察呢！我琢磨着，这事应该通知你一声。这事真要能谈成，对镇上也有好处嘛！”
“行，你等着，我跟林书记汇报一下！对了，知道这家香江公司的底细吗？”
“听我族侄说，是香江的一家投资公司。这家公司虽然成立时间不久，但资金实力还是蛮雄厚的。哦！另外这批人当中，还有东华酒楼陈老板的儿子。
这些人都是听了我族侄的介绍，觉得我们这里有搞头，他们才肯过来考察的。昨天他们看了我族侄买的那片废宅，我看那些香江老板似乎都蛮高兴的。”
有关福临岛打算搞旅游开发的事，年前章扬明也听徐明诚说过。对于徐海宝退伍回村，打算为村里找条发展致富路，还投资二十万买片废弃的宅基地，这事他也知道。
只不过，早前镇上不少领导都觉得，福临岛没什么可开发的。这种事，想来肯定办不成。可现在香江的投资人都来了，那怕章明扬不相信，也不能错过这样的机会。
眼下东岭镇的渔业资源日益减少，镇子想获得更多发展，只能选择其它可持续发展的路子。而这条路子，无疑就是目前市里推动的海岛旅游。
可市里管辖的海滨小镇太多，一下根本拿不出太多的旅游建设资金。这种情况下，东岭镇想发展本镇旅游，寻找投资商才最符合镇上的需求。
在章明扬跟镇书记林双诚汇报过后，两位镇领导立刻决定，前往福临村跟秦明祥等人接触一下。如果真有合作投资的可能，对两人而言也是一笔政绩。
最重要的，涉及到海岛旅游投资的事，镇上也没权力拍板，这种事最终还要跟市里谈。可两人都知道，一旦投资合作能敲定，市里也会认可两人的功劳。
乘座小渔船，正在星月礁陪同考察的徐海宝，接到徐明诚打来的电话。也笑着道：“秦总，本地的镇领导来了。接下来谈判的事，就交给你们负责了。”
“好的！这两天转下来，我发现这里最具备开发潜力的海岛，还是那个有沙滩的岛屿。不过，这片岛礁区，很适合潜水爱好者，这里的旅游资源还是非常不错的。
具体的开发方案，我会让杜经理尽快做出来。只是想把这里开发出来，所需的资金只怕不少。在这方面，前期你能给多大的投资配额？”
“目前我手上的资金，一下能抽出来的只怕不多。如果可以的话，我希望你跟他们商谈时，做一个长期的投资协议，资金可以分批投进来。但主动权，必须掌握在我们手里！”
给了秦明祥三千万的首批投资预算，后期如果还需要追加的话，徐海宝还能追加两千万的投资。五千万的投资预算，相对开发海岛所需的资金，确实算不上太多。
但对东岭镇而言，这样一笔半亿的投资，只怕足以令镇政府欣喜若狂。毕竟，这五千万的开发投资砸下来，带给东岭镇的收益绝对远不至五千万啊！
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