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第三百一十二章 陈乡~长

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ps:看《超品心术》背后的独家故事,听你们对小说的更多建议,关注起点中文网公众号(微信添加朋友-添加公众号-输入qdread即可),悄悄告诉我吧!胡昌盛今天打电话给石磊,告诉他陈乡那块地可以出面谈了,他搞定了上面区里的领导,只要乡里把审批文件报上去,那么不出三天,就能批复。

胡昌盛只负责搞定上级领导,互利互惠,像这种乡里的小领导,他才不会出面。一个是容易掉身份,另外一个是容易被别人狮子大开口,赚不回成本。

这时候就轮到石磊出面了,一个是他身份合适,不高不低,另外一个是石磊擅长跟人谈判,比较容易成功,这还是对石磊的一个锻炼。

“陈乡~长,我是昌盛地产的石磊,想要见您一面,可真是太难了。”石磊带着蒋宜生来到陈乡~长的办公室,跟他约见一面,还挺难的。官儿不大,架子倒不小。

“哦,是石总啊。电话里还没听出来,你看着很年轻啊,有三十没有?”陈乡~长看石磊这么年轻,不免有些轻视他。昌盛地产也是龙江数一数二的地产公司了,怎么公司副总,竟然会找这种小年轻,是哪位的关系户吗?

“哈哈哈,差不多。陈乡~长不也是年轻有为么,您可是管着一乡的父母官儿,每天日理万机的,肯定很辛苦吧?”石磊恭维了一句。

“谈不上,为人民服务嘛。你说你对我们乡那块儿废弃的工厂区有兴趣?”陈乡~长表面上拒绝石磊的恭维,其实内心还是非常受用的。

“是啊,那块地我看空了很长时间了。一直也卖不出去,不如卖给我们昌盛地产如何?我们也是省内数一数二的地产公司,开发的楼盘,都是精品工程,绝对不会在您管辖的这片土地上。弄出什么豆腐渣工程来给您添麻烦。”石磊说道。

同时石磊掏出烟,递了一根给陈乡~长。陈乡~长看了一下石磊拿出来的烟,软中华,还不错,他这才接过来,并凑到石磊的打火机上点燃。

陈乡的边上有一块很大的工厂区。以前是一些老的国营厂子,后来破产,剩下这块破厂区,一直也租不出去。本来有些人想租,但是这块路又不太好。交通不够便利,就连公交车,也只有两班路过,住在这儿的不是老年人,就是那些租便宜房子的务工青年。

“开发楼盘?不对吧,石总。我们这块,是工业用地,这性质是不能改变的。而且我们这块地面积可不小。你们公司买下去干什么用啊?”陈乡~长皱着眉头问。

工业用地和住宅用地能一样么?工业用地与科学、教育、文化、卫生、体育等土地使用年限最高为五十年,农业用地最高为六十年,住宅用地最高为七十年。商业、娱乐、旅游等最高为四十年,这属性不同,价格自然也就不同。

在陈乡~长这儿,这块地就只能是工业用地,但是到了胡昌盛手里,他就有本事把这块地变成商业用地。或者不变也行。这块地他们就自己不开发,转手卖出去。交通一旦方便了。这块地还能愁卖不出去吗?

“陈乡~长肯定是听错了,我说的是我公司开发的全部是精品工程。自然也包括工厂仓库等建设。这块地是工业用地没错,我们也准备开发成一个新型的工业厂区。”石磊笑着说道。

“是吗?哼~~你们是地产公司,我还从来没听说过,地产公司,还有开发工业用地的,是我太孤陋寡闻,还是世界变化太快啊?”陈乡~长往沙发上一靠,冷笑着问道。

“既然陈乡~长知道我们昌盛地产,那就一定听说过我们昌盛商贸喽?我们是一个老板胡昌盛,这昌盛商贸可是非常需要仓库的,我们买这块地,也主要是用来建造仓库,当然,也要建造一个农用机械加工厂什么的,这地皮我们还怕不够用呢。”石磊继续忽悠道。

“昌盛商贸?哦,原来如此。不过这件事儿可是大事儿,我还要跟班子的同志研究研究再说,你的诉求我知道了,我们过两天再说吧。”陈乡~长眼睛一转,不知道想到了什么。

“陈乡~长,我们在华悦酒店订了一个包间,可是客户没来,这地方空着也是空着,要不您帮个忙,晚上带几个朋友,大家一起喝两杯?”

“订好的房间,别人没来,那不是空着也要出钱?”陈乡~长一副太浪费了的表情。

“可不是,所以说麻烦陈乡~长了,务必帮我们这个忙。”

“这样啊,那下班时候看看我有没有空吧。”陈乡~长还是没有直接答应,但是看他的内心,已经意动了,只不过是在故作姿态。

石磊带着蒋宜生离开陈乡~长的办公室,马上让蒋宜生打电话,到华悦酒店订了一个包间。蒋宜生很诧异,明明陈乡~长并没有答应啊,石总怎么让他订包厢呢?

下午四点多,石磊再次拨打陈乡~长的电话,陈乡~长这才“勉为其难”的答应下来,约好了六点钟在酒店碰面。

五点半的时候,石磊就跟蒋宜生到了华悦酒店,先把几个招牌菜都点上了,剩余的菜,等着陈乡~长和他的朋友来了之后再点。

六点钟的时候,陈乡~长准时出现。不是做的公车,而是打车来的,这样不容易被外人知道,还挺小心的。

“陈乡~长,各位领导,里面请,里面请。”石磊站在门口,让陈乡~长在下属面前,也赚足了面子。

“石总啊,你们就来了两个人,我们可是四个人,一会儿喝酒你们可不能赖啊。”陈乡~长看到石磊没带外人。也很高兴,这小子别看年轻,办事儿还算靠谱。

“这点各位领导请放心,我们保证舍命陪君子。陈乡~长,您再看看这菜单。我就点了他这儿的六道招牌菜,您和各位领导,再补上一些。”石磊把菜单递给陈乡~长。

陈乡~长一边翻看,一边暗暗咂舌,这华悦酒店的菜价可真够贵的,也就是有人请客。否则他那点工资,吃一顿一个月就只能吃白开水+馒头了。

陈乡~长他们也没客气,每个人又点了两道菜,石磊又点了两道菜,凑十六个。比十四个好听。

蒋宜生掏出烟来给大家发了,陈乡~长点燃烟之后,才开始给石磊介绍这三个朋友。都市乡里他的下属,而且也都是跟今天他们谈的这个地块有关的基层领导。有管土地的,有管工业的,有关建筑的,昌盛地产要想买这块地,怎么都绕不开这些人。

“陈乡~长。今天喝点什么酒?这家饭店的白酒、红酒和啤酒都不错。”石磊笑着问道。

“诶~~~都是东北爷们儿,喝什么红酒,就来白的。茅台有没有。先来一箱。”陈乡~长挥着手,颇为豪气的说道。

蒋宜生听到这个,就出门跟服务员说一下,让她拿六瓶茅台过来。服务员问要哪种,他就看着就水单,点了一个53°的。

大饭店就是大饭店。点了的菜,很快流水一般的上来。服务员给倒了第一拨酒之后,就退出房间。

“这第一杯酒。我敬各位领导,祝各位领导步步高升。”

几杯酒下肚之后,气氛越来越热烈。虽然是用小酒盅喝的,但是压不住他们喝的快啊。刚开始是石磊和蒋宜生敬他们,过了一会儿,竟然反过来,变成那几个人轮番敬石磊和蒋宜生。

不到半个小时,六瓶酒就已经喝完。石磊冲着蒋宜生打了个眼色,他出去又要了六瓶。第一次跟他们喝酒,就一定要喝好。反正石磊是怎么喝都不会吐,不会失去理智,而蒋宜生也听他的,提前买了现在市面上最火的解酒药喝下去,暂时也还扛得住。

大家谈笑风生,谈车、谈女人、谈笑话,就是不谈地皮和政~治。石磊也稳如泰山,陪着他们东拉西扯。那些客户,可比他们这些政~府官员难对付的多了,一个个走南闯北的,见多识广,吹起牛来都没边儿,石磊还不是能对付得了。

既然他们不谈,那石磊也不谈,免得给对方一种自己急于求成的感觉,那样会更难拿下这块地。

看到石磊也闭口不谈买地的事儿,反而让陈乡~长对他高看一眼。年纪轻轻,性格却如此沉稳,不太好对付啊。

当第二轮六瓶茅台下肚之后,蒋宜生站起来还打算去要酒,被陈乡~长开口拦住:“行了,今天就喝到这儿,太多影响明天上班。”

石磊看看表,才八点钟,还很早呢。

“几位领导,时间还早,我们弄一点别的活动?”

“别的活动?咱们人这么多,能玩什么?玩麻将,人多出来两个,玩扑克,我又不太会。”陈乡~长意思已经很清楚了,石磊如果说出他感兴趣的,他就去,但是今天不打牌。

“那我们去捏捏脚?这天气脚捂着一天,肯定难受,捏捏脚,放松放松,对身体也很有好处。”

石磊说的捏脚,自然是正规的,如果他们谁要打算玩不正规的,到时候问一下他们怎么安排房间就清楚了。

“那我们捏捏脚去?”陈乡~长答应了,其他人自然全部附和。石磊安排了两辆车,拉着他们奔向附近最大的一家足浴城。(天上掉馅饼的好活动,炫酷手机等你拿!关注起~點/中文网公众号(微信添加朋友-添加公众号-输入qdread即可),马上参加!人人有奖,现在立刻关注qdread微信公众号!)(未完待续)

ps:这种领导的嘴脸,你们见过没有?

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